¿Puedo reclamar el anticipo pagado a una promotora que quiebra?
Durante los últimos años, hemos sido testigos de cómo se dan situaciones de la compra de una vivienda sobre plano a una promotora la constructora. Sin embargo, debido a la crisis inmobiliaria, muchos compradores se han encontrado con que la vivienda no se ha construido y la promotora, en muchos casos, ha entrado en quiebra. […]
Qué hacer en caso de retraso en la entrega de tu vivienda de nueva construcción
A la hora de adquirir una vivienda, es muy común tomar la decisión de que esta sea de nueva construcción. Cuando optamos por la compra de una casa sobre plano, es decir, que todavía no ha terminado su construcción, es posible encontrarnos con un problema que nos puede llevar a terminar en los tribunales con […]
Problemas que pueden surgir después de comprar una nueva vivienda
A la hora de elegir una nueva vivienda tenemos en cuenta múltiples aspectos. Desde dónde está situada, hasta si es de segunda mano o de obra nueva, los metros y el número de habitaciones, etc. Comprar un inmueble es un paso especialmente importante y debemos prestar atención a todos los detalles. Una vez firmado el […]
¿Qué debe contener un contrato de compraventa de una vivienda?
Firmar un contrato de compraventa de una vivienda es quizás uno de los momentos más importantes en la vida de una persona. Por eso, leerlo detalladamente antes de firmarlo es fundamental para asegurarse de que incluye todas las cláusulas e información necesaria. Existen muchas dudas en torno a este tipo de documentos que suelen resultar […]
¿Qué tener en cuenta a la hora de firmar un contrato de arras?
En este post no queremos hablar de qué hacer ante posibles retrasos en la entrega de la vivienda, sino de algo que siempre hemos de firmar cuando nos disponemos a comprar un inmuebles: el contrato de arras.
¿Ha vencido tu hipoteca? Aún puedes reclamar la cláusula suelo
Los problemas que se pueden tener relacionados con la compra de una vivienda casi siempre llegan por desconocimiento y suelen ser bastante inesperados. Además, acaban por afectar desinflando la ilusión de tener esa casa en propiedad. A los bastante más habituales de lo que se cree retrasos en la entrega de la vivienda se suman […]
¿Qué hacer cuando no te dan a tiempo las llaves de tu vivienda?
Los retrasos en la entrega de la vivienda son más habituales de lo que desearíamos. Por eso es bueno estar preparado, y saber qué hacer en caso de que no te den las llaves de tu casa en la fecha que habías acordado. Porque sí, es posible que tengas derecho a la devolución del importe […]
El Supremo ha congelado los recursos sobre las cláusulas suelo, ¿cuál es el siguiente paso?
Cuando se piensa en comprar una casa, se puede creer que los problemas más habituales pueden estar relacionados con los retrasos en la entrega de la vivienda por parte de los promotores. Sin embargo, lo cierto es que los juzgados han estado llenos de causas relacionadas con los abusos bancarios, referentes a hipotecas y préstamos […]
¿Qué son las hipotecas con intereses negativos?
El desplome del Euríbor nos hace presagiar que se empezarán a ver muy pronto hipotecas con intereses negativos. Seguramente los bancos se nieguen a ello, por lo que, desde Lamana Abogados, recomendamos acudir a un profesional. No sólo ante eventuales retrasos en la entrega de la vivienda, sino también cuando haya que reclamar otro tipo de […]
La Ley de Casas Baratas de 1911 como antecedente de las cooperativas de vivienda actuales
La cooperativa de viviendas se define como una organización sin ánimo de lucro compuesta por un grupo de personas que necesitan una determinada vivienda. Así, se unen con el objetivo de acceder a ella en condiciones óptimas de calidad y precio. Los abogados especializados en la reclamación de defectos de construcción señalan que estas cooperativas […]