Retrasos en la entrega de la vivienda: un problema estructural que impacta a compradores y promotores
Cuando hablamos de retrasos en la entrega de la vivienda, no se trata solo de una molestia puntual para el comprador: es un fenómeno que evidencia disfunciones profundas en el mercado inmobiliario español. En este sentido, las informaciones más recientes señalan que nueve de cada diez proyectos inmobiliarios incumplen los plazos de entrega del inmueble.... Read More
Jurisprudencia inmobiliaria: así afecta la ley 57/68 en los debates actuales
En Lamana Abogados creemos que estar al día con los fallos judiciales recientes es clave para salvaguardar los derechos de quienes han comprado vivienda sobre plano. Por eso queremos reflexionar sobre la ley 57/68 y cómo las nuevas sentencias confirman o matizan sus límites.
Negocio inmobiliario: ¿realmente estamos desprotegidos?
En Lamana Abogados, queremos llamar la atención sobre lo que está sucediendo últimamente en el sector inmobiliario y cómo la ley 57/1968 sigue siendo relevante pese a su derogación, especialmente cuando aparecen situaciones de abuso o incumplimiento en promociones de vivienda.
Mediación: una nueva cultura judicial
En Lamana Abogados, comprometidos con la defensa eficaz de tus derechos, consideramos esencial estar al tanto de los cambios legislativos que transforman el acceso a la justicia. La ley 57/1968 estableció en su momento importantes mecanismos de protección para los compradores de viviendas en construcción, como la obligación de aval o cuenta separada. Hoy, esa... Read More
Compra de vivienda en construcción: ¿quién está protegido por la ley?
En Lamana Abogados consideramos fundamental que los compradores conozcan los derechos que les amparan cuando adelantan cantidades para adquirir una vivienda en construcción. Pues bien: la ley 57/1968 establece importantes mecanismos de protección que, aunque derogados formalmente en 2016, mantienen su vigencia práctica a través de la Disposición Adicional Primera de la Ley de Ordenación... Read More
¿Qué hacer ante los retrasos en la entrega de la vivienda? Claves legales para reclamar
En Lamana Abogados, somos conscientes de que los retrasos en la entrega de la vivienda generan incertidumbre y perjuicios económicos para los compradores.
¿Tienes una sociedad mercantil y quieres comprar una vivienda en construcción? La Ley 57/1968 no te ampara
En Lamana Abogados, especialistas en retrasos en la entrega de la vivienda y derecho inmobiliario, consideramos fundamental aclarar un aspecto relevante. Y es que, ¿sabías que la Ley 57/1968 no protege a las sociedades mercantiles que adquieren viviendas en construcción con fines no residenciales? ¡Vamos a verlo con más detalle!
Incumplimiento en la compraventa de vivienda: ¿Quiénes son realmente los responsables y cómo reclamar?
Como expertos en retrasos en la entrega de vivienda y reclamaciones por incumplimientos contractuales, en Lamana Abogados sabemos que los problemas en la compraventa pueden ir más allá de la promotora. Muchas veces, son también los bancos, agencias inmobiliarias o gestoras de cooperativas quienes tienen responsabilidad legal, aunque intenten eludirla.
Defectos de habitabilidad: lo que debes saber sobre tu vivienda
Como especialistas en reclamación por retrasos en la entrega de la vivienda, en Lamana Abogados advertimos que si te encuentras con defectos de habitabilidad en la vivienda después de su entrega, es fundamental que conozcas tus derechos y los pasos a seguir para garantizar que se reparen adecuadamente. ¡Vamos a verlo!
Gastos de constitución de una hipoteca: cómo y cuándo reclamarlos
Si tienes una hipoteca contratada y pagaste los gastos de constitución, este artículo te va a interesar. Y es que, recientemente, el Tribunal Supremo ha dictado una sentencia clave sobre el plazo de prescripción en la restitución de estos gastos para los consumidores que los abonaron indebidamente.