Defectos en la construcción de viviendas: descubre los más comunes

En Lamana Abogados, contamos con un elevado porcentaje de éxito en trámites relacionados con retrasos en la entrega de la vivienda y resoluciones judiciales favorables para afectados por promotoras inmobiliarias. Por ello, sabemos bien que los defectos en la construcción son un clásico en las incidencias relacionadas con la entrega de llaves.  

Por todo ello, a continuación, queremos hablarte sobre los defectos de construcción más comunes que puedes encontrar al entrar en tu nuevo hogar. Así, podrás identificarlos más fácilmente y actuar en consecuencia. ¡Toma nota!  

¿Qué son los defectos de construcción? 

Los defectos de construcción son errores que se producen durante la edificación de una estructura.  

Y aunque no todos son peligrosos, muchos pueden tener graves consecuencias, sobre todo para el bolsillo de los afectados. Veamos los más comunes.  

Errores de diseño 

Los errores en los planos y diseños arquitectónicos pueden llevar a problemas estructurales y funcionales, lo que puede comprometer la seguridad y habitabilidad de la vivienda. 

Fallos de supervisión 

Una planificación inadecuada y la falta de supervisión durante la construcción pueden resultar en el uso de materiales incorrectos, la omisión de pasos críticos en el proceso de construcción, etc. 

Inspecciones deficientes 

Las inspecciones mal realizadas son la causa principal por la que pasan desapercibidos defectos graves que, con el paso del tiempo, se manifiestan como problemas estructurales, daños materiales, etc. 

Problemas mecánicos o eléctricos  

Las instalaciones eléctricas y mecánicas defectuosas pueden ser peligrosas y costosas de reparar. Incluyen problemas como conexiones eléctricas incorrectas, sistemas de calefacción o aire acondicionado defectuosos y tuberías mal instaladas. 

Cimientos inestables 

Los cimientos son la base de cualquier estructura. Esto significa que, si son inestables o están mal construidos, pueden causar problemas serios como grietas en las paredes y pisos, o incluso el colapso de la estructura. 

Deficiencias en albañilería y carpintería 

El uso de materiales de baja calidad o la mala ejecución de los trabajos en concreto, albañilería y carpintería pueden llevar a problemas como paredes agrietadas, techos débiles y estructuras inestables. 

Aislamientos térmicos deficientes 

Un mal aislamiento térmico puede llevar a un consumo energético elevado y a problemas de confort en la vivienda. 

Exige la responsabilidad que proceda asesorado por especialistas 

Si encuentras alguno de estos defectos en tu nueva vivienda, es crucial exigir la responsabilidad que proceda de la mano de expertos en la materia.  

¿Te acabas de comprar una vivienda y el inmueble presenta vicios o defectos de construcción? Ponte en contacto con Lamana Abogados: te asesoramos y acompañamos en todos los trámites de tu demanda o reclamación.