Retrasos en la entrega de la vivienda: ¿por qué se producen y cómo evitarlos?

Si estás a la espera de la entrega de tu nuevo hogar y estás preocupado por ciertos retrasos en el proceso, este nuevo post de Lamana Abogados es para ti. Vamos a explicarte los motivos por los que pueden existir retrasos en la entrega de la vivienda y cómo puedes evitarlos.

Causas más comunes de los retrasos en la entrega de la vivienda

Los retrasos en la entrega de viviendas pueden ser causados por diversas razones. Veamos las causas más comunes.

Problemas financieros

La falta de financiamiento o problemas económicos por parte del promotor o constructor.

Retrasos en la construcción

Problemas durante la construcción, como retrasos en la obtención de materiales, falta de mano de obra o problemas técnicos, pueden causar demoras en la entrega de la vivienda.

Problemas con los permisos

La obtención de los permisos necesarios para la construcción y ocupación de la vivienda puede llevar tiempo y retrasar la entrega.

Cambios en el proyecto

Si se realizan cambios en el diseño o las especificaciones de la vivienda durante la construcción, esto puede generar retrasos en la entrega.

Condiciones climáticas

Eventos climáticos adversos, como lluvias intensas o condiciones climáticas extremas, pueden afectar el avance de la construcción y causar retrasos.

Problemas legales

Disputas legales, litigios o conflictos entre el promotor, constructor y comprador pueden también ser una causa del retraso en la entrega.

¿Cómo puedes evitar posibles retrasos en la entrega de la vivienda?

Ya hemos visto que el retraso en la entrega de una vivienda puede deberse a diversas razones. Veamos ahora algunas medidas que se pueden tomar para intentar evitar este tipo de problemas. 

1. Investigar a la empresa constructora. Antes de comprar una vivienda, es importante investigar cuidadosamente a la empresa constructora para asegurarse de que tenga una buena reputación y experiencia en la construcción de viviendas.
2. Revisar el contrato. No menos importante es revisar el contrato de compra-venta de la vivienda, para asegurarse de que se establezcan claramente las fechas de entrega y las consecuencias en caso de retraso.
3. Mantener una comunicación constante. También es fundamental mantener una comunicación constante con la empresa constructora, de esta manera se puede estar al tanto del progreso de la construcción y detectar posibles retrasos a tiempo.
4. Contratar a un profesional. En algunos casos, puede ser útil contratar a un profesional para que supervise la construcción de la vivienda y asegurarse de que se cumplan los plazos establecidos.

Lamana Abogados, tus expertos en retrasos en la entrega de la vivienda

Si ya has sufrido algún tipo de retraso en la entrega de tu vivienda, tienes que saber que, dependiendo del caso, puedes tener derecho a una indemnización. 

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