Cláusulas suelo: tenemos una tasa de éxito del 100%

Nuestros letrados especializados en retrasos en la entrega de la vivienda y demás incidencias producidas como consecuencia de una compraventa inmobiliaria, te cuentan algunas claves sobre las cláusulas suelo, también conocidas como suelo hipotecario.  

Y es que esta práctica ampliamente considerada abusiva, ha sido motivo de controversia legal durante años. Pero vamos a ver con más detalle qué hacer en estos casos y por qué contar con nuestros servicios. ¡Toma nota! 

¿Qué son las cláusulas suelo?  

Se trata de disposiciones incluidas en contratos de préstamos hipotecarios que establecen un límite mínimo para los tipos de interés variables. En otras palabras, incluso si el índice de referencia, como el Euríbor, desciende por debajo de ese umbral, el consumidor no puede beneficiarse de las reducciones en sus cuotas mensuales. 

Antecedentes: las cláusulas suelo y su ilegalidad 

En España, las cláusulas suelo se consideran ilegales y abusivas, especialmente cuando no se han ofrecido con la transparencia adecuada por parte de las entidades financieras. Y así lo declaró el Tribunal Supremo español, en 2013, fecha en la que las cláusulas suelo adquirían oficialmente la categoría de ilegales.  

Como refuerzo, en 2016, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea dictaminó que los bancos deben reembolsar todas las cantidades pagadas en exceso por los consumidores desde la fecha de formalización de la hipoteca debido a la cláusula suelo en sus contratos. 

Derechos del consumidor: reclamación y eliminación de la cláusula suelo 

Debes saber que los consumidores tienen el derecho de reclamar la eliminación de estas cláusulas de sus hipotecas y la devolución de los gastos asociados. De hecho, desde la entrada en vigor de la Ley Reguladora de Contratos de Crédito Inmobiliario en 2019, se ha prohibido a las entidades financieras establecer un tipo de interés mínimo en los préstamos hipotecarios por encima del 0%. 

Vías de reclamación: extrajudicial y judicial 

Para reclamar una cláusula suelo, existen dos vías: la extrajudicial, que implica una reclamación directa a la entidad bancaria y la misma cuenta con un plazo de 3 meses para devolver el dinero, y la judicial, que es necesaria si la reclamación extrajudicial no tiene éxito. Este último proceso puede ser largo y costoso, pero contar con un abogado especializado en derecho bancario aumenta las posibilidades de éxito. 

Lamana Abogados: atención gratuita y éxito garantizado 

Por último, recordamos que en Lamana Abogados, además de realizar cualquier trámite relacionado con retrasos en la entrega de la vivienda, reclamamos de manera gratuita la nulidad de las cláusulas suelo, así como la devolución de lo pagado en exceso, ¡y con intereses!  

Asimismo, nuestro despacho cubre todos los gastos asociados a la reclamación, y no cobramos honorarios si no recuperamos dinero para nuestros clientes.  

¿Crees que tu hipoteca podría estar afectada por una cláusula suelo? Contacta con nosotros y te ayudaremos a obtener la compensación que mereces.