¿Quién se hace cargo de los defectos de construcción?
Es más común de lo que pensamos encontrar defectos de construcción en viviendas que compramos, o situaciones en las que las reformas encargadas no se ejecutan como deberían. Cuando esto ocurre, surgen muchas dudas, y entre ellas, quizás la más importante sea quién se hace cargo del problema. En Lamana Abogados, queremos arrojar un poco... Read More
Qué dice la ley 57/68 sobre las cantidades entregadas a cuenta promotora
Los retrasos en la entrega de la vivienda son más comunes de lo que creemos, y para evitarlos o estar cubiertos en caso de que curran, es importante tener en cuenta lo que establece la ley al respecto. Las cantidades que son entregadas a cuenta para la compra de casas que se van a construir... Read More
Cómo evitar el retraso en la entrega de una vivienda
Los retrasos en la entrega de la vivienda son muy comunes en el sector inmobiliario. Sin embargo, en algunas ocasiones tan solo hay que tomar algunas medidas de prevención para evitar que esto pueda ocurrir. La normativa es clara en torno a lo que debe aparecer en un contrato de compraventa de una vivienda, así... Read More
¿En qué casos puede ayudarte un abogado especialista en vivienda?
Litigios con cooperativas, transmisión patrimonial, cláusulas abusivas en los contratos de compraventa inmobiliaria, desahucios… Los abogados especialistas en vivienda de Madrid pueden resolver todo tipo de dudas relacionadas con el mercado de la vivienda y que hacen referencia a materias tan dispares como estas. Además, todas tienen un nexo común: los afectados.
¿Tienen cláusulas suelo las hipotecas actuales?
Nuestro equipo de abogados especialistas en vivienda en Madrid recibe no pocas consultas relacionadas con préstamos hipotecarios. Entre ellas quizá unas de las más comunes son las relacionadas con las cláusulas suelo.
¿Qué vicios ocultos en la vivienda se pueden reclamar?
Es muy común sufrir retrasos en la entrega de la vivienda, pero también puede ocurrir que, después de adquirir una casa, aparezcan algunos defectos constructivos que dificulten la habitabilidad en ella. En estos casos acudir a expertos en derecho inmobiliario es la mejor manera de resolver este tipo de situaciones complicadas, puesto que seguramente sea... Read More
¿En qué casos podemos rescindir un contrato de compraventa?
Es importante saber que hay algunos casos en los que es posible rescindir un contrato de compraventa de una casa. Los más comunes son los retrasos en la entrega de la vivienda, o en el pago de la misma, por ejemplo, pero hay otras situaciones en las que puede darse ese paso. En general, el... Read More
¿Qué ha ocurrido con las cláusulas suelo en 2021?
La falta de transparencia en los contratos hipotecarios es un perjuicio que, por desgracia, padecen innumerables consumidores hoy día. En este punto, es muy común que el comprador del inmueble se vea en un callejón sin salida cuando le imponen un contrato con cláusulas abusivas no negociadas previamente por ambas partes, como es la inclusión... Read More
¿Qué cláusulas abusivas puede contener tu contrato de compraventa?
Cuando se lleva a efecto un contrato de compraventa con una promotora inmobiliaria, el deseo de adquirir el inmueble puede cegarnos al punto de no percatarnos de que pueden existir cláusulas abusivas. Para evitarlo, en las siguientes líneas detallamos información privilegiada para posibles afectados por promotoras de vivienda, a fin de hacerles frente. ¿Cuáles son... Read More
Cómo actuar en caso de incumplimiento de contrato de compraventa
A la hora de comprar una vivienda, no siempre salen las cosas como uno espera, y por eso es necesario estar preparado para situaciones en las que una de las partes incumpla lo pactado en el contrato de compraventa de una casa. Como especialistas en resolver conflictos por retrasos en la entrega de la vivienda... Read More