¿QUÉ ES UNA CLÁUSULA SUELO?

La mayoría de las hipotecas en España están referenciadas al euríbor.
La CLÁUSULA SUELO es una tasa de intereses que se calculan a nivel europeo y que fluctúa constantemente.
Los bancos, cuando conceden un crédito, por regla general, exigen en la devolución el pago de ese euríbor más un diferencial.

Ante la fluctuación constante del euríbor, en muchas hipotecas se incluyeron cláusulas de suelo y techo.
Significaba que el banco incluía en los contratos unos topes máximos sobre los que los intereses no crecerían aunque el euríbor subiera por encima (techo) y unos topes bajo los que los intereses nunca podrían reducirse (suelo).

El euríbor, desde 2009, comenzó una bajada vertiginosa.
Se situó por debajo del 3% e incluso por debajo del 1% al final del año. Y en las Escrituras hipotecarias había cláusulas suelo, la limitación estaba fijada, en general, entre el 2% y el 3%, lo que supuso que miles de hipotecados no viesen reflejado en sus respectivos recibos las bajadas del euríbor.

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CLÁUSULA SUELO

La mayoría de las hipotecas en España están referenciadas al euríbor.
La CLÁUSULA SUELO es una tasa de intereses que se calculan a nivel europeo y que fluctúa constantemente.
Los bancos, cuando conceden un crédito, por regla general, exigen en la devolución el pago de ese euríbor más un diferencial.

Ante la fluctuación constante del euríbor, en muchas hipotecas se incluyeron cláusulas de suelo y techo.
Significaba que el banco incluía en los contratos unos topes máximos sobre los que los intereses no crecerían aunque el euríbor subiera por encima (techo) y unos topes bajo los que los intereses nunca podrían reducirse (suelo).

El euríbor, desde 2009, comenzó una bajada vertiginosa.
Se situó por debajo del 3% e incluso por debajo del 1% al final del año. Y en las Escrituras hipotecarias había cláusulas suelo, la limitación estaba fijada, en general, entre el 2% y el 3%, lo que supuso que miles de hipotecados no viesen reflejado en sus respectivos recibos las bajadas del euríbor.