Diferencia de criterios entre los jueces y el TS por las cláusulas suelo

Como especialistas en reclamaciones de cláusulas suelo y retrasos en la entrega de la vivienda, creemos que es muy importante estar al día de todo lo que ocurre en torno a las cláusulas suelo y los avances que se realizan. De ahí que sea clave mencionar que los juzgados de primera instancia se posicionan en contra del criterio del Tribunal Supremo en lo que se refiere a la validez de los acuerdos novatorios de las hipotecas que incluyen cláusulas suelo. ¿Qué quiere decir esto? Ahondamos de forma más detallada en la materia, a continuación.

¿Qué ocurre con los jueces y las cláusulas suelo?

Debemos recordar, que el Tribunal Supremo, a finales del año 2020, falló a favor de los bancos en un caso donde consideró que el acuerdo de renuncia se firmó de manera transparente, de modo que no era nulo o abusivo. Esto sentó un precedente importante para que el sector bancario pudiera defender la transparencia y validez de los acuerdos relacionados con la cláusula suelo en los tribunales.

Sin embargo, ya han comenzado a lanzarse sentencias en juzgados de primera instancia, en las que se va en contra de este criterio. En su lugar, los jueces se han pronunciado en base a la tesis del Tribunal de Justicia de la Unión Europa, que dictaminó, en el mes de julio de 2020, previamente a lo que luego determinó el Tribunal Supremo, que la cláusula en la que se recoge la renuncia de los consumidores a una futura tutela judicial, puede ser considerada también como abusiva.

Por ejemplo, en el mes de abril, se extendía la sentencia del Juzgado de Primera Instancia número 12 de Zaragoza, en la que se aplicaban los criterios del TJUE en lo que se respecta a las novaciones hipotecarias. Así, el juez declaró, además de la nulidad de la cláusula suelo, del contrato de novación. Un mes después, hizo lo mismo el Juzgado de Primera Instancia número 2 de Cádiz.

Con toda esta información, en Lamana Abogados creemos que la principal conclusión es que los jueces se están posicionando claramente en contra de lo establecido por el Tribunal Supremo, y dan como nulas las cláusulas suelo en muchos casos. Lo mejor para llevar el caso de forma adecuada, es acudir a profesionales especializados en estos temas que puedan asesorarte sobre los pasos a seguir para lograr esa nulidad de la cláusula suelo.