El vendedor incumple el contrato de compraventa, ¿qué hago?
Falta de transparencia en el contrato, paralización de las transacciones, retrasos en la entrega de la vivienda… No son pocas las incidencias a las que podemos enfrentarnos a la hora de adquirir un bien inmueble. Una de las más comunes es aquella en la que el vendedor incumple el contrato de compraventa, por ejemplo, no... Read More
Se podrán reclamar las cláusulas suelo desde la firma de la hipoteca
El Tribunal Supremo dictó una nueva sentencia el pasado 26 de julio favorable para los consumidores afectados por las cláusulas suelo que ya habían obtenido previamente una sentencia entre mayo de 2013 y diciembre de 2016. Como abogados especialistas en vivienda en Madrid, vemos cómo casi una década después, se da luz verde a la... Read More
¿Puede el promotor justificar el retraso en la entrega de una vivienda?
Uno de los riesgos de comprar una vivienda sobre plano es que el promotor no cumpla con lo que se ha estipulado en lo que se refiere a plazos. Es decir, que se produzcan retrasos en la entrega de la vivienda que puedan ocasionar trastornos económicos y personales. Por eso, es muy importante estar informado... Read More
¿Quién se hace cargo de los defectos de construcción?
Es más común de lo que pensamos encontrar defectos de construcción en viviendas que compramos, o situaciones en las que las reformas encargadas no se ejecutan como deberían. Cuando esto ocurre, surgen muchas dudas, y entre ellas, quizás la más importante sea quién se hace cargo del problema. En Lamana Abogados, queremos arrojar un poco... Read More
Qué dice la ley 57/68 sobre las cantidades entregadas a cuenta promotora
Los retrasos en la entrega de la vivienda son más comunes de lo que creemos, y para evitarlos o estar cubiertos en caso de que curran, es importante tener en cuenta lo que establece la ley al respecto. Las cantidades que son entregadas a cuenta para la compra de casas que se van a construir... Read More
Cómo evitar el retraso en la entrega de una vivienda
Los retrasos en la entrega de la vivienda son muy comunes en el sector inmobiliario. Sin embargo, en algunas ocasiones tan solo hay que tomar algunas medidas de prevención para evitar que esto pueda ocurrir. La normativa es clara en torno a lo que debe aparecer en un contrato de compraventa de una vivienda, así... Read More
¿En qué casos puede ayudarte un abogado especialista en vivienda?
Litigios con cooperativas, transmisión patrimonial, cláusulas abusivas en los contratos de compraventa inmobiliaria, desahucios… Los abogados especialistas en vivienda de Madrid pueden resolver todo tipo de dudas relacionadas con el mercado de la vivienda y que hacen referencia a materias tan dispares como estas. Además, todas tienen un nexo común: los afectados.
¿Tienen cláusulas suelo las hipotecas actuales?
Nuestro equipo de abogados especialistas en vivienda en Madrid recibe no pocas consultas relacionadas con préstamos hipotecarios. Entre ellas quizá unas de las más comunes son las relacionadas con las cláusulas suelo.
¿Qué vicios ocultos en la vivienda se pueden reclamar?
Es muy común sufrir retrasos en la entrega de la vivienda, pero también puede ocurrir que, después de adquirir una casa, aparezcan algunos defectos constructivos que dificulten la habitabilidad en ella. En estos casos acudir a expertos en derecho inmobiliario es la mejor manera de resolver este tipo de situaciones complicadas, puesto que seguramente sea... Read More
¿En qué casos podemos rescindir un contrato de compraventa?
Es importante saber que hay algunos casos en los que es posible rescindir un contrato de compraventa de una casa. Los más comunes son los retrasos en la entrega de la vivienda, o en el pago de la misma, por ejemplo, pero hay otras situaciones en las que puede darse ese paso. En general, el... Read More