¿Recibo una indemnización si me entregan la vivienda más tarde de lo previsto?
Frecuentemente nos encontramos con casos en los que se presentan retrasos en la entrega de la vivienda. Cuando esto se produce, siempre surge la duda de si es posible exigir una indemnización a los promotores, puesto que la fecha en la que se entrega el inmueble no es la pactada en el contrato. Para entenderlo,... Read More
Cada vez más reclamaciones por cláusulas suelo en los juzgados
Como despacho especializado en los retrasos en la entrega de la vivienda, recordamos que hace ahora un año el Tribunal de Justicia de la Unión Europea dictaba una sentencia que permitía a los jueces de cada país revisar las cláusulas abusivas que los bancos impusieron en su momento a sus clientes en la novación de... Read More
Qué ocurre si el retraso en la entrega de la vivienda es de unos meses
A la hora de comprar un piso nuevo sobre plano, uno de los principales riesgos a los que te enfrentas es que el promotor no cumpla con los plazos y se produzcan retrasos en la entrega de la vivienda. Esto supone una serie de trastornos económicos y personales. Por eso, es muy importante saber qué... Read More
Diferencia de criterios entre los jueces y el TS por las cláusulas suelo
Como especialistas en reclamaciones de cláusulas suelo y retrasos en la entrega de la vivienda, creemos que es muy importante estar al día de todo lo que ocurre en torno a las cláusulas suelo y los avances que se realizan. De ahí que sea clave mencionar que los juzgados de primera instancia se posicionan en... Read More
Qué tener en cuenta a la hora de comprar una vivienda de obra nueva
Comprar una casa es un paso muy importante, que siempre hace ilusión, sobre todo si tienes la oportunidad de estrenar la vivienda. Adquirir un inmueble de obra nueva tiene muchas ventajas, pero también supone algunos inconvenientes en determinados casos, que sin duda se pueden evitar o que tienen solución, como los retrasos en la entrega... Read More
¿Qué casos quedan excluidos de la Ley 57/1968?
La Ley 57/68, de 27 de julio, que tiene que ver con el percibo de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas, fue derogada el 31 de diciembre de 2015. Sin embargo, si los desembolsos dirigidos a la adquisición de una casa en construcción, fueron realizados previamente a esa derogación, entonces es aplicable... Read More
¿Puedo reclamar el anticipo pagado a una promotora que quiebra?
Durante los últimos años, hemos sido testigos de cómo se dan situaciones de la compra de una vivienda sobre plano a una promotora la constructora. Sin embargo, debido a la crisis inmobiliaria, muchos compradores se han encontrado con que la vivienda no se ha construido y la promotora, en muchos casos, ha entrado en quiebra.... Read More
Qué hacer en caso de retraso en la entrega de tu vivienda de nueva construcción
A la hora de adquirir una vivienda, es muy común tomar la decisión de que esta sea de nueva construcción. Cuando optamos por la compra de una casa sobre plano, es decir, que todavía no ha terminado su construcción, es posible encontrarnos con un problema que nos puede llevar a terminar en los tribunales con... Read More
El TS anula los acuerdos para no reclamar las cláusulas suelo
Los afectados de cooperativas de viviendas que pactaron las cláusulas suelo de sus hipotecas y acordaron no tomar acciones judiciales al respecto contra sus respectivos bancos podrán reclamar lo abonado de más por dichos conceptos. En la sentencia oficial conocida a principios de noviembre, el avalado organismo judicial declara la validez de la orden que... Read More
Tipos de defectos constructivos
En el momento en el que se hace entrega de una vivienda, esta debe cumplir con todas las características pactadas. Sin embargo, a veces no solo se producen retrasos en la entrega de la vivienda, sino que también se detectan algunos defectos ante los que es posible reclamar y en muchas ocasiones no se hace... Read More