Si quiere recuperar las cantidades entregadas a una promotora, cooperativa, comunidad de bienes, etcétera, tras verse afectado por retrasos en la entrega de la vivienda por la que aportó dichas cantidades, confíe en los profesionales expertos con los que contamos en el despacho LAMANA ABOGADOS, ya que como especialistas en derecho inmobiliario ofrecemos una atención personalizada para lograr los mejores resultados, con el aval de haber contado con la confianza de numerosos clientes para los que hemos gestionado eficazmente sus reclamaciones con resultados muy positivos para ellos.
Nuestro éxito se basa en dos pilares fundamentales que son la experiencia acumulada en este tipo de casos y el profundo conocimiento de la legislación vigente con el que contamos, especialmente de la Ley 57/68 Reguladora de las Percepciones de Cantidades Anticipadas en la Construcción y Venta de Viviendas, ya que con ella se garantiza la devolución de las cantidades entregadas más los intereses devengados puesto que obliga a las personas físicas o jurídicas que promueven la construcción de viviendas a ingresar las cantidades percibidas en una cuenta especial en la entidad bancaria de su elección, además de establecer que dicho dinero solamente podrá ser utilizado para temas derivados de la construcción de la vivienda.
Para agilizar el proceso de reclamación de las cantidades aportadas a cuenta para la compra de una vivienda en construcción, en LAMANA ABOGADOS recomendamos a nuestros clientes que exijan la entrega del aval o seguro que garantice la recuperación de las cantidades aportadas; además de guardar toda la documentación sobre la venta de la propiedad, las calidades comprometidas, la información contenida en la publicidad de la empresa vendedora, etcétera.
Recupere el dinero aportado a la promotora por retrasos en la entrega de la vivienda
Además de la entrega de una vivienda con retraso respecto a lo acordado en la compraventa de la misma, otras de las razones por las que se pueden reclamar las cantidades aportadas a promotoras de forma anticipada a la finalización de la construcción del inmueble son: los defectos constructivos, cuando lo entregado no se corresponde con la publicidad utilizada para la venta, si hay diferencias entre las calidades contratadas y las reales, en caso de que haya una menor superficie construida que la suscrita en la compraventa, cuando las plazas de garaje son más pequeñas que lo que establece la normativa, al tratarse de una ubicación diferente a la establecida inicialmente, si encuentra diferencias o ausencia de instalaciones, etcétera.
Son más de 500 casos de afectados de cooperativas de viviendas los que hemos ganado en el despacho LAMANA ABOGADOS hasta la fecha, siendo este el mejor aval que cualquier profesional del sector le podrá presentar para garantizarte la consecución de tus objetivos en este tipo de reclamaciones, siempre con el compromiso de acortar al máximo los plazos de todo el proceso gracias a nuestros conocimientos y experiencia sobre ellos.
Preguntas Frecuentes que puedes tener
En Lamana Abogados entendemos que los retrasos en la entrega de la vivienda pueden generar muchas preguntas y preocupaciones en los compradores. Por eso, te ofrecemos algunas preguntas frecuentes donde ofrecemos respuestas claras y precisas sobre este tema. Además, nuestros abogados están a disposición de los clientes para brindar asesoramiento legal y resolver cualquier problema relacionado con los retrasos en la entrega de la vivienda.
¿Por qué se producen retrasos en la entrega de la vivienda?
Los retrasos en la entrega de la vivienda pueden tener varias causas, desde problemas en la planificación y construcción hasta retrasos en los permisos y autorizaciones. Esto puede generar conflictos entre compradores y promotores inmobiliarios, que a menudo recurren a abogados especializados en Derecho Inmobiliario para resolverlos.
¿Cómo evitar y solucionar los retrasos en la entrega de la vivienda?
Para evitar retrasos en la entrega de la vivienda, es esencial contar con una buena planificación y gestión de los plazos de construcción y permisos. Además, se deben establecer cláusulas contractuales que contemplen posibles contingencias.
¿Qué hacer ante un incumplimiento de plazo de entrega de obra?
Ante un incumplimiento en el plazo de entrega de la vivienda, es recomendable actuar rápidamente y contactar a un abogado especializado en Derecho Inmobiliario. Es importante revisar el contrato y reunir toda la documentación relacionada con la compra de la vivienda.
¿Cómo reclamar en caso de retrasos en la entrega de la vivienda?
En caso de retrasos en la entrega de la vivienda, es importante contactar a un abogado especializado en Derecho Inmobiliario, como los de Lamana Abogados, para reclamar los derechos del comprador. Se deben reunir todos los documentos relacionados con la compra y revisar el contrato para establecer los posibles incumplimientos. En base a esto, se puede reclamar una indemnización o resolución del contrato.